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宅基地转让给兄弟,这样做合法吗?

吴亮律师2025-08-13湖口县刑事律师咨询

宅基地可转让给兄弟,但需满足条件。《土地管理法》规定,宅基地转让需满足:转让人有多处农村住房,且受让人符合分配条件并征得集体组织同意。不满足条件则转让不合法。
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常见处理方式为确认转让条件并签订协议。法律上,需先确认转让人拥有二处以上农村住房,且受让人符合宅基地分配条件,再征得集体经济组织同意,最后签订转让协议。
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不同情况处理方式:1.若转让人只有一处住房,则不能转让,需保持宅基地使用权;2.若受让人已有宅基地,则不符合分配条件,不能转让;3.转让未经集体组织同意,转让无效,需补办同意手续。

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