不动产证土地使用面积即房屋所占土地面积。依据《物权法》等，不动产权证记载应与登记簿一致，受法律保护，面积不符需及时更正，否则可能影响产权交易及权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理不动产证土地使用面积问题，常见方式为核对证件与登记簿、咨询登记机构。若面积有误，应根据《物权法》申请更正登记，以确保权益。选择方式需依据实际情况，如面积差异大小、影响程度等。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫不动产证土地使用面积问题，需核对证件。若面积不符：1.首先查阅不动产登记簿，确认实际面积；2.若证件错误，向登记机构申请更正，并提交相关证明材料；3.如登记簿有误，也需申请更正，并可能涉及法律程序。及时更正可避免产权纠纷。
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