公寓房漏水需先判原因，再定责任。依据《物权法》等，漏水若因自身原因，需自行负责；若因他人造成，他人需赔偿；房屋问题且在质保期内，开发商负责；超质保期，需自行处理，可寻物业协助。不及时处理可能导致楼下损失扩大，引发纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫公寓房漏水常见处理方式有自行维修、要求责任人赔偿、找开发商或物业。判断漏水原因后，选择相应处理方式：自身原因则自行维修；他人原因则要求其赔偿；房屋问题找开发商或物业协商。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫公寓漏水需处理。具体操作：1. 自查原因，如水管破裂等，及时维修；2. 若是楼上邻居造成，协商赔偿或修复；3. 房屋质量问题，质保期内联系开发商维修，超期则自行处理或找物业协助。
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